Быстро. Качественно. Доступно

Про институт

Кіровоградський інститут землеустрою, споруда

Государственное предприятие "Кропивницкий научно-исследовательский и проектный институт землеустройства" в соответствии с Уставом предприятия является главной региональной проектной организацией по землеустройству среди субъектов предпринимательской деятельности в Кировоградской области.

Институт землеустройства является хозрасчетным учреждением, платит налоги в полном объеме непосредственно составляют часть заработной платы государственных служащих, бюджетников и пенсии пенсионерам.

 

Почему именно мы?

матеріальна база інституту

Имея мощную материально-техническую базу, нормативно-методическое обеспечение, собственный архив документации, высокий уровень подготовки специалистов, их широкий профессиональный состав (землеустроители, почвоведы, агрономы, геодезисты, экологи, архитекторы, программисты, юристы и т.д.), институт проводит различные научно-исследовательские и проектные работы в области землеустройства, охраны и рационального использования земель, оценки земель, геодезические работы.

 

 

 

Отзывы заказчиков

Відгуки замовників

Выражаем благодарность коллективу за проделанную работу и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

За время нашего сотрудничества, институт землеустройства зарекомендовал себя как надежный партнер.

Стоит отметить качество исполнения заказов, а также компетентность, профессионализм сотрудников, индивидуальный подход к заказчику. Работники института всегда в телефонном или электронном режиме найдут ответы на все наши вопросы, проконсультируют по земельным вопросам.

 

 

Услуги: (нажмите заголовок услуги чтобы увидеть перечень документов, необходимых для заказа)

Техническая документация по землеустройству владельцам сертификатов на право на земельную долю (пай)

  1. Распоряжение райгосадминистрации оригинал.
  2. Заверенная нотариально или сельским советом копия сертификата.
  3. Выписка из протокола общего собрания заверенный сельским советом, или нотариально.
  4. Копия паспорта.
  5. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  6. Выкопировки из схемы разделения земель коллективной собственности.
  7. Копия свидетельства на наследство (при наличии).
  8. Нотариально заверенную (или оформленную в сельсовете) копию доверенности, если за землевладельца сдает документы другое лицо (копия паспорта и кода на доверенное лицо).

Техническая документация по землеустройству относительно передачи земельного участка в собственность (приватизация)

  1. Решение сельского совета (оригинал).
  2. Выкопировки из генерального плана застройки с согласованием сельского головы и землеустроителя (оригинал).
  3. Оригинал справки с земельно-шнуровой книги (выдается сельским советом).
  4. Копия паспорта.
  5. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  6. Копия технического паспорта на дом.
  7. Копия свидетельства о праве собственности на дом (договора дарения, купли-продажи, наследства на дом).
  8. Акт согласования границ с соседями (оригинал).
  9. Нотариально заверенную (или оформленную в сельсовете) копию доверенности, если за землевладельца сдает документы другое лицо (копия паспорта и кода на доверенное лицо).

Техническая документация по присвоению кадастрового номера на земельный участок

  1. Нотариально заверенная копия государственного акта на право собственности на земельный участок.
  2. Копия свидетельства о праве собственности на дом, если земельный участок застроен.
  3. Копия технического паспорта на дом.
  4. Справка из сельского совета об отсутствии застройки, если земельный участок не застроен. (На участки для ведения садоводства - справка председателя садового общества).
  5. Копия паспорта.
  6. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  7. При оформлении наследства - запрос нотариуса, копия паспорта и справки о присвоении идентификационного номера наследника.

Оформление права собственности на землю по договору купли-продажи

  1. Нотариально заверенная копия договора купли-продажи земельного участка и зарегистрировано в сельсовете.
  2. Нотариально заверенная копия государственного акта (на предыдущего землевладельца).
  3. Копия заключения об экспертной денежной оценке (на предыдущего землевладельца).
  4. Копия выписки о нормативной денежной оценке (на предыдущего землевладельца).
  5. Копия заключения управления земельных ресурсов об ограничениях (обременениях) на земельный участок (на предыдущего землевладельца).
  6. Копия паспорта.
  7. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  8. Копия технического паспорта на дом (при наличии застройки).
  9. Копия договора купли-продажи зданий и сооружений (при наличии застройки).
  10. Нотариально заверенную (или оформленную в сельсовете) копию доверенности, если за землевладельца сдает документы другое лицо (копия паспорта и кода на доверенное лицо).

Оформление права собственности на землю по договору дарения, свидетельства о праве на наследство

  1. Нотариально заверенная копия договора дарения (свидетельства о праве на наследство) и зарегистрирована в сельсовете.
  2. Копия государственного акта нотариально удостоверена (для предварительного землевладельца).
  3. Копия выписки о нормативной денежной оценке (на предыдущего землевладельца).
  4. Копия заключения управления земельных ресурсов об ограничениях (обременениях) на земельный участок (на предыдущего землевладельца).
  5. Копия паспорта.
  6. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  7. Копия технического паспорта на дом (при наличии застройки).
  8. Копия свидетельства о наследстве (договора дарения) на здание (при наличии застройки).
  9. Нотариально заверенную (или оформленную в сельсовете) копию доверенности, если за землевладельца сдает документы другое лицо (копия паспорта и кода на доверенное лицо).

Для выкупа гражданами и юридическими лицами земельных участков государственной и коммунальной собственности ", согласно статье 128 Земельного кодекса Украины:

  1. Разрешение органа государственной власти или органа местного самоуправления о проведении экспертной денежной оценки (разработку отчета).
  2. Документ, удостоверяющий право пользования земельным участком.
  3. Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимое имущество (здания и сооружения).
  4. Все документы, что и для нормативной денежной оценки и фотоматериалы объекта оценки.
Работы по проведению экспертной денежной оценки выполняются по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления, за счет внесенного покупателем аванса (на их счет) в размере не более 20 процентов от нормативной денежной оценки земельного участка.
 
Экспертная денежная оценка земельных участков частной собственности выполняется по заказу юридических и физических лиц по тем же документам, и для нормативной денежной оценки.

Нормативная денежная оценка земельного участка

  1. Копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком (заверенная нотариально или в районном управлении земельных ресурсов): государственного акта; договора аренды, решение (распоряжение) об утверждении проекта отвода или технической документации
  2. Копии правоустанавливающих документов: юридического лица свидетельство регистрации, справка плательщика НДС. справка статистики, устав (нотариально заверенные); физического лица - копию паспорта и справки о присвоении идентификационного номера.
  3. Земельно-кадастровая информация, заверенная районным отделом земельных ресурсов: выкопировки (ситуационная схема) из плана сельского совета; справка о составе угодий по форме 6-зем; вывод об имеющихся ограничениях на использование земельного участка.
  4. Для земельных участков несельскохозяйственного назначения указать: расстояние до административного центра района, км; расстояние до ближайшего населенного пункта, имеющего магистральные пути сообщения, км; прилегания к улице (дороги) с твердым покрытием, км; обеспеченность инженерными коммуникациями (электро-, газо-, водо-, теплоснабжения, канализация).
  5. Для застроенных участков: копия документа, удостоверяющего право собственности на здания, нотариально заверенная; стоимость основных фондов предприятия; стоимость зданий, сооружений и инженерных сетей в границах земельного участка; производственные затраты по предприятию за последний год.

Проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность

  1. Решение сельского совета (оригинал).
  2. Выкопировки из генерального плана застройки с согласованием сельского головы.
  3. Копия паспорта.
  4. Копия справки о присвоении идентификационного номера.
  5. Нотариально заверенную (или оформленную в сельсовете) копию доверенности, если за землевладельца сдает документы другое лицо (копия паспорта и кода на доверенное лицо).

Проект землеустройства по изменению целевого назначения

  1. Решение сессии сельского совета о предоставлении разрешения на разработку проекта (оригинал).
  2. Выкопировки из генерального плана застройки (согласовано сельской головой и архитектором).
  3. Оригинал выводу архитектуры на изменение целевого назначения земельного участка.
  4. Нотариально заверенная копия государственного акта на земельный участок.
  5. Копия паспорта.
  6. Копия идентификационного номера.

Проекты землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий

  1. Распоряжение РГА о предоставлении разрешения на выполнение работ.
  2. Копии документов, удостоверяющих право собственности (пользования) землей, копия договоров аренды, государственного акта, справку отдела (управления) Госкомзема где указана площадь земельных участков, которые находятся в обработке.
  3. Показатели деятельности сельскохозяйственного предприятия: (Ф-29сг, Ф-24-сг. Ф-50-сг Ф-10-мех, ф-9-б-сг) за последние три года.
  4. Агрохимический паспорт поля (разработан не позднее чем за 5 лет).
  5. Профильплан на текущий год.
  6. Структура посевных площадей за последние 3 года.
  7. Плановый материал на земельные участки на которые составлены договора аренды в электронном виде при условии, если государственные акты на земельные участки изготавливались не в нашем институте.
  8. Правоустанавливающие документы заказчика работ (копия устава, свидетельства о государственной регистрации).
  9. Справка из единого государственного реестра.

Рабочий проект землеустройства по снятию, переносу и использованию плодородного слоя почвы

  1. Заявка на разработку рабочего проекта землеустройства.
  2. Копия государственного акта на право частной собственности на земельный участок или договора аренды.
  3. Картосхема расположения земельного участка, где намечается строительство.
  4. Кадастровый план земельного участка с координатами (из проекта отвода).
  5. Почвенная карта земельного участка с глубиной снятия плодородного слоя почвы.
  6. Агрохимический паспорт земельного участка.
  7. Генеральный план строительства (на бумажном и электронном носителях).
  8. Топографический план земельного участка (на бумажном и электронном носителях).
  9. Справка о наличии машин и механизмов, которыми будет осуществляться снятие, перевозки и нанесения плодородного слоя почвы и их нормативные затраты на 1 машину-час (это могут быть собственные автомобили, или арендованные).
  10. Задание на проектирование (разрабатывается после заключения договора).
  11. Технические условия земельного участка (разрабатывается после заключения договора).

Рабочие проекты землеустройства по рекультивации нарушенных земель

  1. Заявка на разработку рабочего проекта землеустройства.
  2. Копия государственного акта на право частной собственности на земельный участок или договора аренды.
  3. Картосхема расположения земельного участка, где намечается рекультивация нарушенных земель.
  4. Кадастровый план земельного участка с координатами (из проекта отвода).
  5. Акт обследования нарушенных земель.
  6. Почвенная карта земельного участка.
  7. Генеральный план строительства (на бумажном и электронном носителях).
  8. Топографический план земельного участка (на бумажном и электронном носителях).
  9. Справка о наличии машин и механизмов, которыми будет осуществляться рекультивация нарушенных земель а их нормативные расходы на I машину-час (это могут быть собственные автомобили, или арендованные).
  10. Задание на проектирование (разрабатывается после заключения договора).
  11. Технические условия земельного участка (разрабатывается после заключения договора).

Проведение земельных торгов

В соответствии с ч. 7 ст. 137 Земельного кодекса Украины, лицо, желающее принять участие в земельных торгах, не позднее чем за три рабочих дня до их проведения подает исполнителю земельных торгов:
 
а) заявление об участии в земельных торгах;
 
б) информацию о наименовании, местонахождении и идентификационный код юридического лица в соответствии с Единым государственным реестром предприятий и организаций Украины, информацию о государстве, в котором зарегистрированы или имеют постоянное место жительства учредители (участники) юридического лица, в уставном капитале которого есть доля иностранного капитала; или фамилия, имя, отчество и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика или номер и серию паспорта (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика и официально уведомили об этом соответствующий орган доходов и сборов и имеют отметку в паспорте) физического лица - предпринимателя. Физические лица, не являющиеся предпринимателями, подают копию справки о присвоении им регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера физического лица - налогоплательщика) или копию паспорта (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и официально уведомили об этом соответствующий орган доходов и сборов и имеют отметку в паспорте). Для иностранных граждан и лиц без гражданства - фамилия, имя и отчество, гражданство (подданство) другого государства, постоянное место жительства в стране, гражданином (подданным) которого является лицо; для иностранных юридических лиц - наименование, местонахождение и государство, в котором зарегистрировано юридическое лицо.
 
Копии заверяются подписью лица, желающего принять участие в торгах;
 
в) документы, подтверждающие уплату регистрационного и гарантийного взносов (копии расчетных документов, выписки со счетов).
 
Представитель физического или юридического лица представляет также документы, подтверждающие право действовать от имени участника торгов.
 
Не подлежат продаже на конкурентных началах (земельных торгах) земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них в соответствии с частями 2, 3 статьи 134 Земельного кодекса Украины в случае:
 
расположение на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), находящихся в собственности физических или юридических лиц;
 
использования земельных участков для нужд, связанных с пользованием недрами, и специального водопользования в соответствии с полученными специальными разрешениями (лицензий);
 
использования религиозными организациями, легализованные в Украине, земельных участков под культовыми зданиями;
 
строительства объектов, в полном объеме осуществляется за средства государственного и местных бюджетов;
 
предоставления земельных участков государственным и коммунальным предприятиям, бюджетным учреждениям, высшим учебным заведениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых государственная или коммунальная доля акций (долей, паев) превышает 60 процентов;
 
предоставления земельных участков предприятиям, учреждениям и общественным организациям в сфере культуры и искусств (в том числе национальным творческим союзам и их членам) под творческие мастерские;
 
предоставления земельных участков в аренду для реконструкции кварталов устаревшей застройки, для строительства социального и доступного жилья, если конкурс на его строительство уже проведен;
 
размещения иностранных дипломатических представительств и консульских учреждений, представительств международных организаций в соответствии с международными договорами Украины;
 
предоставления земельного участка, выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости для обеспечения таких потребностей;
 
предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности для нужд частного партнера в рамках государственно-частного партнерства в соответствии с законом;
 
предоставление земельного участка вместо выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возврата такого земельного участка бывшему собственнику или его наследнику (правопреемнику), в случае если такая необходимость отпала;
 
строительства, обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры, объектов связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса);
 
создание озелененных территорий общего пользования;
 
строительства объектов обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (мусороперерабатывающих объектов, очистных сооружений, котельных, кладбищ, противоэрозионных, противооползневых и противоселевых сооружений);
 
передачи гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей, для сенокошения и выпаса скота, для огородничества;
 
предоставления земельных участков лицам взамен тех, что были выкуплены (принудительно отчуждены) для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления;
 
размещения инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции;
 
предоставления земельных участков субъектам хозяйствования, реализующих в соответствии с Законом Украины "Об особенностях осуществления инвестиционной деятельности на территории Автономной Республики Крым" зарегистрированы в установленном порядке инвестиционные проекты. Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется в соответствии с законодательством после окончания срока реализации инвестиционного проекта при условии выполнения субъектом хозяйствования договора об условиях реализации этого инвестиционного проекта на территории Автономной Республики Крым;
 
предоставления земельного участка, выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости для обеспечения таких потребностей;
 
предоставление земельного участка взамен выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возврата такого земельного участка бывшему собственнику или его наследнику (правопреемнику) в случае, если такая необходимость отпала;
 
возобновления договоров аренды земли;
 
использования земельных участков для осуществления концессионной деятельности;
 
передачи в аренду, концессию имущественных комплексов и недвижимого имущества, расположенного на земельных участках государственной, коммунальной собственности;
 
предоставление в аренду земельных участков индустриальных парков управляющим компаниям этих индустриальных парков;
 
предоставления земельных участков в других случаях, определенных законом.
 
Также земельные торги не проводятся при предоставлении (передаче) земельных участков гражданам в случаях, предусмотренных статьями 34, 36 и 121 Земельного кодекса Украины, а также передачи земель общего пользования садовому обществу и дачному кооперативу.
 
Приказ Минагрополитики Украины от 25.09.2012 г.. № 579 «Об утверждении Порядка закупки услуг по выполнению работ по землеустройству, оценке земель и определение исполнителя земельных торгов на конкурсной основе»;
 
Приказ Минагрополитики Украины от 25.09.2012 г.. № 580 «Об утверждении форм документов, необходимых для проведения земельных торгов»
 
При осуществлении государственных закупок применяется Закон Украины «Об осуществлении государственных закупок» от 10.04.2014 № 1197-VII
 
Земельный Кодекс Украины (ст. 134-139).