Приусадебный участок

 Приусадебный участок - земельный участок (ограниченный, обеспеченный выездом на улицу, переулок и т.д.), на котором размещены жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, сад, огород и тому подобное. По целевому назначению относится к земельному участку для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений. Согласно действующему законодательству предоставляется бесплатно в частную собственность. Размеры земельного участка который может быть передан бесплатно в частную собственность определяются в соответствии со ст. 121 Земельного Кодекса Украины (ЗКУ):
  - в селах - не более 0,25 гектара;
  - в поселках - не более 0,15 гектара;
  - в городах - не более 0,10 гектара.

Если площадь земельного участка превышает вышеуказанные размеры, избыток может быть передан в собственность для другого целевого назначения (например - для ведения личного крестьянского хозяйства ...)

Также в случае приобретения права собственности на жилой дом, к лицу, которое приобрело право собственности на него переходит и право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом (ст.120 ЗКУ).

Государственное предприятие «Кропивницкий научно-исследовательский и проектный институт землеустройства» в соответствии со статьей 25 Закона Украины «О землеустройстве» выполняет работы по изготовлению документации на приусадебные земельные участки через:
1) проекты землеустройства по отводу земельных участков (если земельный участок не застроен, ее границы не сформированы).
2) техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности) (границы земельного участка сформированы, имеется государственный акт но кадастровый номер не присвоен)
3) техническая документация по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков (выполняется как правило на основании гражданско-правовых сделок (покупка соседнего участка и присоединения к своей, распределение между наследниками и т.д.)

Документы необходимые для заказа работ:
1) Решение сельского, поселкового, городского советов о предоставлении разрешения на отвод земельного участка, заявление от гражданина, генплан заверенный архитектором, копии паспорта и идентификационного кода.
2) Решение сельского, поселкового, городского советов о предоставлении разрешения по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), технический паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (которое находится на земельном участке), копии паспорта и идентификационного кода.
3) Заявление о распределении заверенная нотариально, государственный акт, технический паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (которое находится на земельном участке), копии паспорта и идентификационного кода.

Прочитано 2278 раз