Присадибна ділянка

Присадибна ділянка — земельна ділянка (обмежована, забезпечена виїздом на вулицю, провулок тощо), на якій розміщені житловий будинок, господарські будівлі та споруди, сад, город тощо. За цільовим призначенням відноситься до земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Відповідно до чинного законодавства надається безкоштовно у приватну власність. Розміри земельної ділянки котра може бути передана безкоштовно у приватну власність визначаються відповідно до ст. 121 Земельного Кодексу України (ЗКУ):
  - у селах - не більше 0,25 гектара;
  - в селищах - не більше 0,15 гектара;
  - в містах - не більше 0,10 гектара.

Якщо площа земельної ділянки перевищує вищезазначені розміри, надлишок може бути переданий у власність для іншого цільового призначення (наприклад - для ведення особистого селянського господарства…)

Також у разі набуття права власності на жилий будинок, до особи, яка набула права власності на нього, переходить і право власності на земельну ділянку, на якій розміщений даний будинок (ст.120 ЗКУ).

Державне підприємство «Кропивницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» відповідно до статті 25 Закону України «Про землеустрій» виконує роботи по виготовленню  документації на присадибні земельні ділянки.
1) проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок (якщо земельна ділянка не забудована,  її межі не сформовані).
2) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (межі земельної ділянки сформовані, наявний державний акт але кадастровий номер не присвоєний)
3) технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (виконується як правило на підставі цивільно-правових угод (купівля сусідньої ділянки та приєднання до своєї, розподіл між спадкоємцями, тощо)

Документи які потрібні для замовлення робіт:
1) Рішення  сільської, селищної , міської рад про надання дозволу на відведення земельної ділянки, заява від громадянина, генплан завірений архітектором, копії  паспорту та ідентифікаційного коду.
2) Рішення сільської, селищної , міської рад про надання дозволу щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічний паспорт, свідоцтво про право власності на нерухоме майно (яке знаходиться на земельній ділянці), копії  паспорту та ідентифікаційного коду.
3) Заява про розподіл завірена нотаріально, державний акт, технічний паспорт, свідоцтво про право власності на нерухоме майно (яке знаходиться на земельній ділянці), копії  паспорту та ідентифікаційного коду.

Прочитано 1808 разів